张杰谢娜胜诉，法院：不存在跳单！

近日，有关一条疑似跳单案的话题再度登上热搜，其涉及张杰与谢娜夫妇，而最近的一审判决也被相关媒体给报道了出来。去法院审理的结果来看，如果没有相应证据来证明的情况下，根本就确定不了，张杰与谢娜之间仅仅只是凭借看房就建立了中介合同关系，更无法确认的是，谢娜事先是否知道，看房后，再次委托其他中介看房的法律后果。

 

 

所以谢娜夫妇与王售方两人并没有存在一单的行为，和此不院认为其购房不存在跳单，于是法院审判结果为：驳回了中介诉讼请求和所要求的120万中介费。就在谢娜与张杰夫妇松了一口气的时候，他们会不会反过来起诉中介？当时在看房时偷拍他们，这严重的侵犯了张杰与谢娜的肖像和隐私权。按道理来说，这种买房与卖房和中介三者的关系完全就是自主的，而所谓的“跳单”只是说一个专业术语，其成立也是要具备相应的因素。所谓的跳单，就是买方与卖方和中介公司签署了相关协议的前提下，利用中介公司给出的信息以及机会，从而跳过中介公司俩人私下完成交易这才属于跳单。从法院审判的结果来看，该房子并不是这一家中介独家房源，谢娜可以找多家中介去看此房，就好比这家中介在房东那里得到的报价要远高于其他家，相信是谁都会选择去别家去跳吧！而中介带客户去看房，客户因一些因素并没有达成共识或者购买，这对中介来说完全就是家常便饭一样，

 

 

而中介在偷拍客户看房以留后手，这个倒是让人感到吃惊以后怕。据该中介表示，当初自己只是想找张杰和谢娜讨要一个说法，没想到竟受到了对方律师的威胁，所以才选择了忍气吞声。换个角度来讲，如果这个客户是普通客户，通过其他的中介买得了该房子，相信这个客户肯定会收到一定要骚扰和威胁。

 

 

现在就拿一线和二线城市来说，一套房子几百万到几千万的都有两三个点的中介费，对于明星来说也是不小的收入，而很多人来讲买房所花的中介费必须得是值得的！